Ostwall Carree - Erstbezug nach Sanierung!

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Datenblatt
ImmoNr28_4
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ47798
OrtKrefeld
LandDeutschland
Ladenfläche57 m²
Verkaufsfläche57 m²
BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr28_4 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ47798
OrtKrefeld LandDeutschland
Ladenfläche57 m² Verkaufsfläche57 m²
BodenNach Mieterwunsch FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: Nein

Details zur Immobilie
Das Ostwall Carree ist eine ehemaliges Horten Kaufhaus mit ca. 22.000 m² Gesamtfläche.
Dieses wurde nach einer Aufwendigen Sanierung 2014 fertig gestellt und besticht nun auf Grund der modernen Fassade und teilweise bodentiefe Fenster.
Die Flächen werden überwiegend vom Einzelhandel genutzt, ein Fitnessstudio sowie Lagermöglichkeiten sind dort auch gegeben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.03.2024
Endenergiebedarf: 161.97 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Die Ladenfläche befindet sich auf der Seite zur St. Anton Straße.
Die Fläche befindet sich im veredelten Rohbau und kann nach ieterwunsch ausgebaut werden.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage und verfügt über beste ÖPNV Anbindung. Die Haltestelle Rheinstraße, welche erst kürzlich hochwertig saniert wurde und Dreh und Angelpunkt in der Innenstadt ist befindet sich direkt vor der Haustür. Der Hauptbahnhof befindet sich lediglich 10 Gehminuten entfernt.
Des Weiteren überzeugt dieser Standort auf Grund der zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Schulen und weitere alltägliche Einrichtungen.
Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Angebotsmietpreis. Dieser ist Abhängig von den Ausbauwünschen des Mieters sowie der Vertragslaufzeit.

Die Liegenschaft wird für den Mieter Provisionsfrei angeboten.
Netto Kaltmiete570 €
Währung
Netto Kaltmiete pro m²10,00
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis21.03.2024
Endenergiebedarf161,97 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis21.03.2024
Endenergiebedarf161,97 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Netto Kaltmiete570 €
Währung
Netto Kaltmiete pro m²10,00
Beschreibung der Immobilie Das Ostwall Carree ist eine ehemaliges Horten Kaufhaus mit ca. 22.000 m² Gesamtfläche.
Dieses wurde nach einer Aufwendigen Sanierung 2014 fertig gestellt und besticht nun auf Grund der modernen Fassade und teilweise bodentiefe Fenster.
Die Flächen werden überwiegend vom Einzelhandel genutzt, ein Fitnessstudio sowie Lagermöglichkeiten sind dort auch gegeben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.03.2024
Endenergiebedarf: 161.97 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Die Ladenfläche befindet sich auf der Seite zur St. Anton Straße.
Die Fläche befindet sich im veredelten Rohbau und kann nach ieterwunsch ausgebaut werden.
Hier befindet sich die Immobilie Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage und verfügt über beste ÖPNV Anbindung. Die Haltestelle Rheinstraße, welche erst kürzlich hochwertig saniert wurde und Dreh und Angelpunkt in der Innenstadt ist befindet sich direkt vor der Haustür. Der Hauptbahnhof befindet sich lediglich 10 Gehminuten entfernt.
Des Weiteren überzeugt dieser Standort auf Grund der zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Schulen und weitere alltägliche Einrichtungen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Angebotsmietpreis. Dieser ist Abhängig von den Ausbauwünschen des Mieters sowie der Vertragslaufzeit.

Die Liegenschaft wird für den Mieter Provisionsfrei angeboten.
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Leydelstraße 4a
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Telefon 02151/6540775 E-Mail janssen@jjimmo.de

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